即使这样，也有很多人分不清消费券能用在哪些东西上，分明认为凑够了，成果仍是用不了。商家的“骚操作”，劝退了不少人，“退款”的关键词被冲上热搜。

  当“双11”的游戏规则益发难明，不少品牌房企也顺势参加，凭仗真实感与扣头力度成功出圈！2020年，全国一半的在售楼盘在“双11”打折，上线万套特价房。

  本年也不破例，比方江北中心区的天宸云筑，最近拿出了4套特惠工抵房，最高廉价了近63万一套！

  不需凑单、不必做使命，不必拉人做活动！回绝套路，直接拿出“简略粗犷”的扣头方针，往往更得人心！

  好在剩下2套房源，总价也都优惠了60多万，折后单价均在2字头，数量有限，先到先得！

  以6#301室、户型建面约127㎡为例，原价约410.9万，折后总价约349万，优惠了约61.6万，打折了约85折。

  也就是说，上述房源实践到手价更低了，最多能廉价近73万，这在部分刚需板块现已够得上一套建面约100㎡左右新房的首付！

  实打实把优惠惠给到购房者，省钱又省心。当然，买房并不单是为了图廉价。尤其是当时商场决心缺乏，加上疫情等影响，购房者遍及张望。

  就算有了优惠，总价动辄也要三四百万，长达二十年、三十年的还款周期，一点点忽略不得。不查询地段、不考虑教育、交通、医疗等装备，又有多少人敢下手？

  假如单纯用扣头来了解天宸云筑的性价比，比较狭窄。就板块规划确实定性，以及可见的日子场景而言，在江北板块适当杰出。

  近来，《南京市疆土空间总体规划（2021-2035年）》草案（以下简称《规划》）公示，清晰了南京的主城中心区。依照官方表述，中心城区，由江南主城和江北新主城组成，是南京都市区的中心区。

  其间江北主城，分为江北新区核、大厂高新片区、三桥片区三部分，其间项目地点纬三路—纬七路地道之间的区域归于江北新区核，方位仍旧超然。

  不仅如此，本年江北中心区上新的一波新盘含包均价现已在3.9—4万/㎡+，毛坯限价最高已至4万/㎡。

  并且尽管江北中心区8月以来二手房成交价罕见打破4万/㎡，可是两隧之间的次新房根本还维持在3.6—3.9万/㎡的水平。

  比方，江北榜首楼房已完结中心筒出正负零，现在正进行裙楼部分施工，并未如传言说的罢工（信息源自：南京江北新区）。

  该超高层包含金融总部、酒店、公寓、甲级写字楼工作、大型集中式商业等，在周边多栋约100米、约150米楼房烘托下，勾勒出南京“曼哈顿”式的天际线。

  与此一起，新区市民中心、扬子江世界会议中心、南京美术馆新馆（在建）、江北图书馆（在建）……一个个地标修建拔地而起，改写着江北新主城的颜值，也大幅度的提高了国家级新区的质量（信息源自：南京江北新区）。

  商业上，继江北虹悦城本年开业后，江北砂之船奥特莱斯或许将在本年12月18日开业。别的，浦口城南中心的大悦城（规划）、明珠广场（规划）、江浦的龙湖天街（在建）、青奥研创园的万达广场（已封顶）等商业均在建，商业体量惊人。

  比方，项目接近13号线万寿路地铁口（规划中），“家门口”的地铁，出行便当。

  天宸云筑为江北中心区与江北自贸区“双区叠加”黄金方位，后期天宸业主仅需约2-3站地铁，往北，可纵览江北中心区一众地标修建，近享世界健康城配套；（宣扬中标示的规划中的路途、地铁等开发商对其规划、开工、通行时刻不作确保和许诺，详细以政府有关部门揭露信息为准）

  往东，过江，长江地道、扬子江地道双地道核芯的方位，可同享河西商圈、龙江商圈城市资源及稠密日子气氛。

  以项目为中心，半径3公里范围内黄金日子圈，江北地下城（在建）、华润万象汇（在建）；南京一中江北分校（高中部）、南京市榜首中学（江北新区分校）、新浦路小学等；在江核的富贵大日子圈里，天宸云筑还坐拥七里河风光带，自然资源不缺。

  别的，南京鼓楼医院江北世界医院、世界健康城、江苏省人民医院浦口分院等医院也在项目邻近，为家人健康保驾护航。

  楼市激荡下，购房者也重视稳健，准时交给、保质交给现已成了衡量房企的新“试金石”。

  天宸云筑由杭州城建（咱们房产）、龙光集团、中天夸姣集团三大房企联合打造，调集三家资源，迭新城市人居新高度。

  其间杭州城建（咱们房产），国企性质，接连8年连任“我国房地产百强企业”称谓，本年已荣膺“2022我国房地产公司品牌价值TOP30”、“2022我国房地产顾客满意度抢先品牌”等多项荣誉。截止2022年8月，已有近5000户大美交给。（数据来历：中指研究院）

  中天夸姣集团，从头到尾坚持“三道红线全绿档”，安全系数高，值得信赖。建立18年以来，已布局31个城市开发了110多个项目。（数据来历：中天夸姣集团）

  龙光集团，我国房地产18强，粤港澳大湾区战略先行者。作为实力微弱的民营房企，本年1—9月之间，合计完结项目交给64个批次、近4.3万套，合约交给率100%。（数据来历：龙光集团）

  并且，根据本网查询显现，在配套同等下，小区品牌溢价效应越凸显，其二手房流动性也更高。

  房住不炒的当下，出资客根本离场，即使是江北中心区等抢手板块的客群也逐渐趋于自住为主，包含来自桥北、珠江镇等板块的改进客群，“往中心区搬”；以及江南沿岸，下关-龙江-河西等区域的青年客群，超高的性价比入住主城中心。

  现在天宸云筑在售主力户型建面约127、135、142㎡，全四房规划，含包均价约3.5万/㎡。一切户型布局方正，大开间、短进深规划，调配南向大阳台，采光、瞰景作用好；空间阔绰，主卧套房；主次双卫，尊享感高。

  从进门开端，入户挂钩、感应灯、四合一智能锁、玄关柜+穿衣镜等逐渐表达归家的典礼感，讲究体面的一起，收纳性也不缺。

  稍走几步，拐进U型厨房，把在菜场、商超购买的东西贮藏。厨房移门上悬轨迹、抽拉式水龙头、定制橱柜+调料拉篮等规划，都有便利清扫、收纳的功用，人性化细节处理到位。

  老板的灶具+抽油烟机、美的洗碗机、唯斯特姆废物处理器，处理日后业主从烹饪、油烟、洗刷到整理一系列需求，废物分类年代的居家优选。

  再一个回身，约6.4米的阔绰横厅撞入入眼皮，视野观感尽显张力。在剧场式大横厅内，改进日子被层层解构，强化陪同感的理念贯穿整合客厅，家人世的互动与交流成为主出题。

  全屋三大件完备——日立中央空调体系、威能锅炉地暖、海尔新风体系，精准操控室内温度、高效净化空气，冬季一家人在室内待上一整天也不会感到枯燥、炽热，孩子也能光脚在地面上奔驰。

  加上餐客厅不锈钢踢脚线、吊顶顶部金属嵌条、全屋墙纸、客厅背景墙硬包+金属线条等，精美日子于此演绎。

  卫生间作为居家日子使用率很高的空间，规划更留意日子质量与符合人体工程学。项目选用科勒/摩恩卫浴、松下开关、主卫科勒智能马桶盖+三段式镜柜+电热毛巾架等，快捷日子；台盆下柜底部留空，便利清扫。

  卧室通高门规划，装备消音锁、边条等，尽或许营建静寂环境，便利主人歇息。实木复合地板，其耐磨性、稳定性与导热功用都很高；高端定制现代风格墙纸、床头定制背景墙，漂亮且质感。

  规范层最大做到了建面约142㎡户型，4+房2厅2卫，规划了5大功用空间朝南，且得房率到达约79.3%。

  U型厨房、南北通透，坐享穿堂风；餐客厅一体、超大横厅规划；通长阳台交流次卧；南向三卧室规划，其间主卧带步入式衣帽间+独立卫浴+飘窗，尊享感立显。

  再次划要点！现在就有一个总价300多万具有江核四房的时机！单价不到4万/㎡！仅有4套，错失难有！

  2022年还有两个月就完毕了，你的买房方针完成了吗？晚一步上车，你的购房本钱便很或许高出不少。

  天宸云筑占位江北中心区，三地铁环伺，三大房企联袂打造高定楼盘，调配大师审美+品牌联盟，轻松置业，一步到位。

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