近几年伴随着我国房地产商场的粗暴开展，以及国家对商品房装饰交给的倡议，商品房质量胶葛越来越集中于精装房交给环节。西安市政府于2018年12月28日下发《西安市推动新建住所全装饰作业施行定见》，进一步理解精确地提出对全市行政区域内的新建住所推广全装饰制品交房。精装饰商品房质量上的问题在西安房地产商场上进一步凸显。
陕西汉廷律师事务所魏桢培律师剖析以为，依据最高人民法院《商品房生意合同胶葛司法解释》第十三条第二款规则，交给使用的房子存在质量上的问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责，修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。关于“精装房”而言，房子的首要部分工程、装饰工程一般均由开发商承当质量职责。在商品房交给检验过程中，假如购房者发现房子的质量存在问题，如能要求开发商进行补葺、整改。魏桢培律师提示警醒咱们，在购房时签定的书面购房合同，永远比置业参谋的精明话术和售楼部精巧的样板间更重要，进步法令危险防备认识，才能够更好的保护自己的合法权益。
