南京迎来2022年的首轮土拍，共20幅地块出让，其间13幅涉宅地块和1幅商办地块成交、6幅涉宅地块流拍、3幅地块触顶摇号。

  本次江北中心区仅有世界健康城片区NO.新区2022G03地块出让，终究该地块被颐居建造竞得。颐居建造作为南京头部房企，近两年表现出色，精准布局主城中心板块，打造质量标杆产品，完成成绩敏捷添加。而NO.新区2022G03地块毛坯限价达到了40000元/㎡，未来中心区的房价水平将再上新的高度，以颐居口碑载道的产品实力，信赖将会在江北中心区再一次见证其赋新板块的才能，也等待它会给中心区带来全新的人居著作。

  从当时江北中心区商场现在的情况来看，阅历楼市降温，出资客落潮，商场已回归理性。购房者关于项目的挑选愈加慎重，在地段、品牌、配套、产品等方面的重视变得尤为详尽。

  现在江北中心区的项目大多散布在在科创研发片区、世界健康城片区和青奥片区，中心商务区片区内仅晴樾府在售、我国铁建花语天境待入市。而晴樾府已于本周六首开4、6号楼244套高层房源，热销7成，下面就来从几个维度大略地介绍下该项目。

  江北中心区是我国第十三个“国 ”字头新区，也是江苏省的首个“国 ”字头新区，将集南京全市之力要点开展，方针将其打造成对标上海陆家嘴金融中心的区域，因此能看出江北中心区的规划能级之高、投入力度之大。而江北中心区也一度成为南京商场热度火爆的区域，对标南京河西CBD。晴樾府项目正是坐落江北中心区的中心——中心商务区片区，可以说是“核中核”的方位，定位南京未来的新金融中心，项目地点地段的高价值性现已显而易见。

  1996年杰出集团成立于深圳，26载行迹40余城，构建“1+1+X”格式，要点布局京津冀、长三角和粤港澳大湾区三大城市圈，凭仗在地产开发、城市更新、财物运营、金融出资等方面的职业沉淀，跃升为我国TOP30的大型房地产企业。2021年下半年房地产进入“黑铁年代”，职业融资收紧，全国多家闻名房企接连暴雷，杰出集团仍能以18亿的成交总价竞得南京江北中心区NO.新区2021G17地块，可见其雄厚的资金实力，这也足以取得广阔购房者的信赖。

  晴樾府地处江北核中核片区，坐拥江北新区很多优质配套，使得寓居在此的客户能有更优质的日子体会。

  项目坐落在建轨交11号线号线北延双线号线北延中心商务区站直线m内，未来轨交出行可以说是十分便当。而项目周边接近浦镇大街、广西梗大街、江北大路等区域主干道，可快速通往江南主城以及江北其他区域。

  晴樾府周边其他规划配套设备也是十分完善，除扬子江世界会议中心、江北图书馆、江北市民中心等公共配套设备以外，还有华润万象汇、江北地下城以及杰出集团旗下大型商业归纳体卓悦汇等优质商业配套，可满意购房者的各种消费需求。

  而在教育医疗配套方面，鼓楼医院江北世界医院和世界健康城等很多医疗配套已落地江北中心区，为江北购房者供给健康确保。教育资源方面，晴樾府周边规划多幅幼儿园、小学、初中教育用地，且南京一中高中部也坐落片区内。

  晴樾府规划建造6栋23-31F高层住所，产品规划由上海日清规划、上海罗朗景象规划、HWCD规划事务所等团队联合打造，因此在建造过程中也规划了不少亮点。

  公区景象方面，晴樾府打造“六樾之境”轻奢休假式园林景象。最大约57m超宽楼间距，约800m阳光大草坪、超70种植物，天然与修建相融合。交心打造泛会所满意城市多元日子需求的潮流圈层互动空间，一起结合新加坡天空住所理念，打造江北中心区首个露天泳池，兼具天然感官与休假日子所需。

  其次晴樾府在户型规划上也深入的表现出了产品轻奢的理念，共规划了约112㎡、129㎡三种户型产品。

  112㎡户型三房两厅两卫：该户型三开间朝南，南北通透，格式讲究；双阳台规划，采光性足够。LDK一体化，U形厨房，动线合理；全卧室设置观景飘窗，将空间标准进一步晋级；主卧套房规划，装备独立卫生间及衣帽间，表现主卧尊荣。

  129㎡B户型四房两厅两卫：该户型四开间朝南，全明通透，动态别离；客餐厅一体化竖型布局，调配约6.5m南向双开间景象阳台；全卧室设置观景飘窗，兼具日子实用性与景象功用；主卧星级套房规划，装备独立卫浴及衣帽间，私密性佳。

  129㎡D户型四房两厅两卫：该户型改进大四房规划，动态别离；四开间朝南，南北通透；约6.5m一体化横厅布局和超大阔景阳台，空间观感愈加郎阔；全卧室设置观景飘窗，也是较为罕见的规划；相同主卧做星级套房，装备独立卫浴及衣帽间。

  在装饰打造上面，晴樾府也花费了不少心思。公区地上选用地砖通铺和金属踢脚线，质感十足，而卧室则用木质地板调配木质踢脚线，细节感拉满。卫生间墙面仿大理石磨砂砖、电视机的背景墙大面潘多拉岩板、磨砂纹路的墙面金属包边等方面更是展现出晴樾府项目的轻奢高雅、低沉高档。

  晴樾府也做了智能家居规划，新风空调app操控、空调新风地暖选用三合一面板、灯火一键总控，一起客餐厅设置离家、归家、观影、会客四种模板，提升了日子的舒适度。

  除此以外，更有日立、松下、博世、杜拉维特、高仪、西门子、汉斯格雅等世界闻名家装品牌，为晴樾府轻奢质量加码，为未来人居带来愈加高端的日子体会和质量确保。

  最终在购房者最关怀的价格这一块，晴樾府晋级精装包全体均价在39620元/㎡，而世界健康城片区NO.新区2022G03地块未来上市加包均价大略预估可达45000元/㎡，新房价格已有约5000元/㎡的价差。而周边紧邻的华润世界社区二手房成交价在43000-48000元/㎡，与晴樾府也有着3000-8000元/㎡的倒挂空间。

  归纳来看，晴樾府在江北核中核地段、TOP级房企品牌、城市中心规划配套和轻奢质量产品的加持下，现已招引了很多购房者的重视。据案场音讯，项目现在已首开4、6号楼31F高层，共244套房源，热销7成，剩下部分房源在售，感兴趣的购房者无妨前往售楼处一探终究，捉住2022年为数不多上车“核中核”的时机。